全装修应该是北京房地产市场的发展趋势，比如精装修住宅能够让购房者节省装修时间、装修成本，同时也和我们目前提倡的节约型社会的倡导相吻合。如果没有政府部门的强制推进，完全依靠市场自我推动，北京住宅市场全面实现全装修交房仍需要一段时间。开发商做不做精装修，很大程度上和产品定位有关，一般高端项目的开发商都喜欢做精装修。而从目前北京市场来看，售价在2万元/平米以上的住宅做精装修较多，1.5万元/平米以下的中低端产品做精装修较少。

　　事实上，按销售价格来看，高端和低端产品做精装修比较好把握，如售价3万元/平米以上的高端产品，购买人群大都是40岁左右的成功人士，这些人的喜好和需求相类似，开发商往往能做出他们想要的风格。同样1万元/平米以下的中低端住宅的精装修也好做，因为此类人群购买住宅就是为了满足居住需求，他们对风格不会有太苛刻的要求。