7月3日，北京建材市场上325普通硅酸盐水泥的市场零售价历史性地突破了40元/袋大关，局部甚至已经达到了50元都“一袋难求”的地步。

　　正当国际市场原油价格一路飙升，甚至也历史性地突破了140美元/桶的时候，北京的建材价格也由于原材料上涨，快速上扬。与原油价格上涨的复杂诱因不同，北京建材价格整体上扬的背后，源于一个简单的供求关系———货紧价扬。

　　奥运将临，本身建材的需求量就紧张，再加上建材物流运输主要工具“黄标车”禁行、单双号限行，势必会导致建材运输成本加大。那么，建材市场怎样度过这一难关？是否会出现“后奥运”装修潮？笔者最近对十里河建材一条街进行了调查。作为北京乃至全国最大的建材集散地，7月1日以来，缺货和断货的声音就始终萦绕在经销商的耳边。水泥、腻子粉、石膏粉等多种辅料，在6月份油漆缺货之后，也一天一天变得紧张，6月底，各大批发商手中的存货已经告罄，在29日、30日两天的紧急调货之后，建材市场中的经销商已经急不可耐地甩开了批发商开始直接向厂家要货，尽管如此，能顺利拿到货的人仍只是一小部分。

　　不过，虽然眼见着这些货物开始涨价，但大家的心中还是对未来行情走势充满信心。笔者跟一些干装修的人聊天，大多数持乐观态度。是否把奥运前当成“最后一票”？很多人对此并不以为然，毕竟“后奥运”装修潮对大家的吸引力还是很大。

　　闽龙陶瓷总部基地董事长张进林在接受媒体采访时表示：上述现象实属正常，原材料成本加大，奥运限行运输等问题，肯定在这三个月有一定影响；但业内人士都清楚，这3个月历年都是装修淡季，即使不搞奥运会也不是旺季，按市场规律一般装修热都出现在10月左右。所以，应提醒有装修打算者，最好到奥运后再装修，那时的建材价格相对稳定，又没有运输问题，装修成本自然会低得多，专业队伍又有选择可比性，对于装修者来讲应该是非常有益的。

　　其他有关建材专家也提醒消费者和业主，如果不是特别着急，最好等到奥运之后再装修，7月后建材的价格估计还会涨，这还不算，一些关键的材料买不到还可能会造成停工；其实最危险的，就是干到一半，接活儿的队伍觉得没什么干头而甩手不干。对于经销商、装修队、业主来说，最近这3个月可以作为休整期，虽然有点损失，但还不至于伤筋动骨，扛一扛就可以过去了；对于开采、运输、生产、销售等各个供应链环节的巨变，对市场的反馈，应该是理性的、联动性的，作为市场调节它仅仅是零售环节的“适时过渡期”而已，无须对此太过紧张。

　　业内人士认为，在7、8、9三个月期间，如何为“后奥运”的装修潮做好准备将成为建材市场的核心议题。有很多企业已经选择了放假来避免更多的损失，但也有一部分底气较足的企业不但没有停下来，反而打算借机有所作为。市场会不会因此引发“行业洗牌”，一切皆有可能。